Sutradara:
Kotaro Satomi (disuarakan oleh Yuichi Nakamura) adalah seorang siswa sekolah menengah biasa yang tinggal di Kamar 106 Apartemen Corona Village dengan sewa yang sangat murah dan menjalani kehidupan yang damai. Yang tidak pernah dibayangkan Kotaro adalah suatu hari nanti / kehidupan damainya akan berubah total dengan kemunculan seorang gadis. Nama gadis itu adalah Sanae Higashimoto (disuarakan oleh Eri Suzuki) / dan identitas aslinya ternyata adalah hantu yang tinggal di Kamar 106. Setelah usahanya untuk menakut-nakuti Koutarou gagal / Sanae lambat laun menjadi terbiasa dengan kehidupan "hidup bersama" dengan Koutarou. Sanae bukan satu-satunya yang ingin bersaing dengan Kotaro untuk mendapatkan kamar. Keturunan berapi-api dari peradaban kuno Kirika Kurano (disuarakan oleh Tazawa Majun) / gadis penyihir tak terduga Yurika Nijimono (disuarakan oleh Omori Riya) / dan putri Tiamislin yang datang dari luar angkasa (disuarakan oleh Maria Nagaso). Masing-masing gadis cantik yang muncul satu demi satu menetapkan Kamar 106 sebagai target invasi mereka. Untuk melindungi perumahan sewa murah yang ia andalkan untuk bertahan hidup / "perang" Kotaro dimulai.
Pemeran:
Nakamura Yuichi / Suzuki Eri / Omori Riya / Tazawa Mojun / Nagaso Maria / Taketatsu Ayana / Yuuki Aoi / Hayami Saori / Takamoto Megumi / Suzaki Aya / Tamura Yukari / Kito Akari / Suzuki Dayo / Shimamoto Sumi
里见孝太郎（中村悠一 配音）是一位看似再普通不过的高中生，居住在房租极为廉价的可乐娜庄公寓106号房间，过着平静的生活。令孝太郎再也没有想到的是，在某一天，他波澜不惊的生活会因为一位少女的出现而彻底遭到改变。 少女名叫东本愿早苗（铃木惠理 配音），她的真实身份竟然是寄宿在106号房间的幽灵，在企图吓跑孝太郎的计划失败后，早苗开始渐渐习惯起了和孝太郎“同居”的生活。想和孝太郎争夺房间的可不止早苗一个