เจ้าของที่ดินผู้บริสุทธิ์และผู้เช่าแสนสวยช่วงคริสต์มาส

Keitaro (พากย์เสียงโดย Yuji Ueda) ผู้ที่สมัครเข้ามหาวิทยาลัยโตเกียวเป็นครั้งที่สองล้มเหลวอีกครั้ง และคนรักในวัยเด็กในความทรงจำของเขาอาจกำลังรอเขาอยู่ที่มหาวิทยาลัยโตเกียวเพื่อทำตามสัญญาในวัยเด็กของเขา ดังนั้นการเดินทางครั้งที่สามของ Keitaro ไปยัง East University จึงถูกตัดสินใจ เนื่องจากการต่อต้านของครอบครัว จิงทาโร่จึงหนีออกจากบ้านอย่างไม่เต็มใจ คุณยายของเคทาโร่เปิดโรงแรมชื่อ "ฮินากาวะ" ซึ่งเป็นจุดหมายปลายทางของเคอิทาโร่ในครั้งนี้ แต่เขาไม่รู้ว่าในเวลานี้ฮินากาว่าได้กลายเป็นหอพักสำหรับเด็กผู้หญิงเท่านั้น เมื่อเขามาเยือนเป็นครั้งแรก เขาได้บังเอิญไปเจอกับ Naru Nagawa (พากย์โดย Yui Horie) พนักงานต้อนรับสาวเปลือย ซึ่งนำไปสู่เรื่องราวความรักที่เต็มไปด้วยเสียงหัวเราะและน้ำตา ภายใต้สถานการณ์ที่อธิบายไม่ได้ จิงทาโร่กลายเป็นเจ้านายของ Hinaganzhuang และสิ่งที่เขาต้องเผชิญคือหญิงสาวหลายสิบคนที่ "เหมือนหมาป่าและเสือ" ในขณะที่ต้องรับมือกับพวกเขา เคอิทาโรยังต้องแน่ใจว่าการปลอมตัวเป็น "นักศึกษามหาวิทยาลัยโตเกียว" จะไม่ถูกเปิดเผย เคอิทาโร่รู้สึกว่าระยะห่างระหว่างเขากับหญิงสาวที่รอเขาอยู่ที่มหาวิทยาลัยโตเกียวดูเหมือนจะไกลขึ้นเรื่อยๆ...