Đạo diễn:
Kotaro Satomi (do Yuichi Nakamura lồng tiếng) là một học sinh trung học có vẻ bình thường sống ở phòng 106 của khu chung cư Corona Village với giá thuê cực rẻ và có một cuộc sống yên bình. Điều Kotaro chưa bao giờ tưởng tượng là một ngày nào đó / cuộc sống bình yên của anh sẽ bị thay đổi hoàn toàn bởi sự xuất hiện của một cô gái. Tên cô gái là Sanae Higashimoto (do Eri Suzuki lồng tiếng) / và danh tính thực sự của cô hóa ra là hồn ma ở trong Phòng 106. Sau khi nỗ lực xua đuổi Koutarou thất bại / Sanae dần dần quen với cuộc sống “sống chung” với Koutarou. Sanae không phải là người duy nhất muốn cạnh tranh phòng với Kotaro. Hậu duệ bốc lửa của nền văn minh cổ đại Kirika Kurano (do Tazawa Majun lồng tiếng) / cô gái phép thuật bất ngờ Yurika Nijimono (do Omori Riya lồng tiếng) và công chúa Tiamislin đến từ ngoài vũ trụ (do Maria Nagaso lồng tiếng). Lần lượt từng cô gái xinh đẹp xuất hiện đều đặt Phòng 106 làm mục tiêu xâm lược của họ. Để bảo vệ căn nhà cho thuê giá rẻ mà anh dựa vào để sinh tồn / "cuộc chiến" của Kotaro bắt đầu.
Diễn viên:
Nakamura Yuichi / Suzuki Eri / Omori Riya / Tazawa Mojun / Nagaso Maria / Taketatsu Ayana / Yuuki Aoi / Hayami Saori / Takamoto Megumi / Suzaki Aya / Tamura Yukari / Kito Akari / Suzuki Dayo / Shimamoto Sumi
里见孝太郎（中村悠一 配音）是一位看似再普通不过的高中生，居住在房租极为廉价的可乐娜庄公寓106号房间，过着平静的生活。令孝太郎再也没有想到的是，在某一天，他波澜不惊的生活会因为一位少女的出现而彻底遭到改变。 少女名叫东本愿早苗（铃木惠理 配音），她的真实身份竟然是寄宿在106号房间的幽灵，在企图吓跑孝太郎的计划失败后，早苗开始渐渐习惯起了和孝太郎“同居”的生活。想和孝太郎争夺房间的可不止早苗一个